הפודקאסט של נדל”ן ולעניין
בפודקאסט זה אנחנו מראיינים יזמי נדלן בארצות הברית שהשתתפו בפורום נדלן ולעניין בפייסבוק
Listen on:
Episodes
Wednesday Feb 05, 2025
Wednesday Feb 05, 2025
פודקאסט נדל"ן ולעניין מציג -
ראיון עם יזם השבוע - גלעד בוזגלו - השקעות נדל"ן בארצות הברית
בן 39 נשוי + 3 – ממאבטח בודק תיקים מתוסכל, למשקיע ומלווה משקעי נדל”ן בישראל ובארה”בבגיל 26 אחרי שעבדתי בשלל עבודות מזדמנותהחלטתי שהגיע הזמן לחשוב על העתיד, לא ידעתימי או מה אני רוצה להיות, הדבר היחד שידעתי שאני רוצה להיות מוצלח, להרוויח כסףשאחרים יהיו גאים בי , להיות גאה בעצמיהסתכלתי ימינה הסתכלתי שמאלה וראיתי שאנשיםשבזמנו תפסתי כמוצלחים לומדים או למדו תואר ראשוןנרשמתי ללמודים ולמרות מאמצים רבים נכשלתי, היתי שבור חשבתי שפספסתי את ההזדמנות להצליח, לא הכרתי דרכים אחרותבכדי להפיג את הבעסה נרשמתי לקורס השקעותנדל”ן לא בגלל שחשבתי שזה אפשרי בשביליהרי אין לי ממש הון עצמי (60 אלף שקל)זה היה נטו כדי להעסיק/להסיט את המחשבה מהבעסה שהיתי, נדל”ן היה (ועדין )תחום שמאוד סיקרן אותיהיתי בהלם גיליתי עולם שלא ידעתי על קיומולימדו אותנו איך ניתן להשקיע בנדל”ן גם ללא הוןעצמי, היתאהבתי ומיד יצאתי לשטחבחרתי עיר ושכונה בישראל והתחלתי לחפש בנרות עסקאות ב25% מתחת למחיר שוק, עברו חודשים ארוכים ( 8 חודשים) ולא הצלחתי למצואבעקבות המלצה של יזם נדל”ן שאיתו יצרתי קשרהחלטתי לאמץ את המודל האמרקאי של איתור עסקאות מה of market, התחלתי לאתר את כול מספרי הטלפון של כול בעלי הדירות באזור שבחרתי והתחלתי להתקשר ולהציק להם שימכרו לי(:נעזרתי רבות בשרותיו של חוקר פרטי כדי לאתראת מספרי הטלפוןלא עבר הרבה זמן והעסקה הראשונה הגיע רכשתי שיפצתי ומכרתי , והרווחתי את ה100 אלף שקל הראשונים שלי , היתי בענניםהחלטתי שכול חודש אני עושה עסקה אחת כזאת במקביל לעבודה באבטחה , התבדתי, תקראו לזה נאיביות 🙂מה שכן, הצלחתי לעשות כול שנה בין עסקה אחת ולעיתים שניים, זה היה עירוני הצלחתי להרוויח מפליפ אחד יותר ממה שהרווחתי בשנה שלמה מעבודה באבטחהגם כשחשבתי לעזוב את מקום העבודה כשכיר לא יכלתי היתי חייב את התלוש משכורת כדי לממן( לקבל משכנתא) את העסקאותאחרי 6 שנים שבה אני עובד כמאבטח ומצליח בקושי ובעבודה קשה (בעיקר מנטלית) להגדיל את ההון העצמי בין 100-150 אלף שח בשנה אחתהתחלתי להרגיש מתוסכל מלבדוק תיקים כמבאטח ולעשות עסקה אחת או שניים בשנהואז נפל לי האסימון הבנתי והפנמתי שבדרך הזאת יקח עוד הרבה שנים עד שאני יוכל לעזוב את העבודה באבטחההחלטתי שאני מתחיל לעזור וללוות משקעים אחרים להשקעות נדל”ן ובישראל במקביל להמשיך לחפש עסקאות “מציאה” לעצמיהתחלתי לשים לב שבסגרת החיפושים והחפירות שלי כדי למצוא עסקת פליפאני מצליח לאתר נכסים במחירים טובים אומנם העסקאות אינן מתאימות לעסקת פליפ אבל בהחלטת מתאימות וקוסמות למשקעים שמחפשים עסקאות לטווח ארוךבהדרגה התחלתי להתפרנס מליווי משקעים ולהוריד במשרה כשכיר עד שלבסוף עזבתי לגמרי את העבודה כשכירומה בנוגע לעסקאות פליפ אתם שואלים 🙂אחרי 15 עסקאות פליפ שבהם אני מצליח להגדיל ההון , התחלתי להרגיש שאני רודף אחרי הזנב של עצמי הרבה מאמץ על מעט מידי רווחעשיתי חישוב וראיתי שיכולתי להרוויח את אותו סכום ואפילו יותר גם אם לא היתי קונה ומוכר כול כך הרבה פעמיםאיך זה ? הסיבה היא עליית ערך , ב10 שאני מתעסק בנדל”ן היתה עליית מחירים של 300 %החלטתי שאני מפסיק עם הפליפים וחוזר רק עם המחירים מתחילים להיות סטאטים (אם בכלל)התמקדתי בליווי משקעים ובהשקעות מניבות לעצמילאורך השנים ראיתי איך ההכנסה פסיבית שבשבילה נכסתי לעולם הנדל”ן הולכת ומתרחקת, המחירים מרקעים שחקים והשכירות כמעט ולא זזה , התשואה נשחקת ונשחקת ואיתה ההכנסה הפסיבית שתמיד חלמתי עליהלפני שנתיים החלטתי להתמקצע בנדל”ן ארה”ב למכור את הנכסים שלי בארץ ולבנות פרוטפוליו של נכסים בארצות הברית
המשך קריאה באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestate
Saturday Feb 01, 2025
Saturday Feb 01, 2025
פוסט היכרות – איליה פלקס
#יזםהשבוע איליה פלקס #פוסט1
שלום לכולם, שמי איליה. תודה מראש לכל הקוראים, אני שמח על ההזדמנות לספר את סיפורי בפורום מכובד זה. ברשותכם אתחיל מהסוף
תמונת מצב נוכחית
– פעיל בנדל”ן בארה”ב מ 2014– שותף מרכזי בישראל : אלון גילמור וכמו כן שותף בארה”ב, בקליבלנד.– 3 שותפים נוספים– כ-20 משקיעים– בבעלותי 176 נכסים, 229 יחידות בשווי כולל של 16MM – $23MM$ המוחזקים דרך 5 חברות אשר בכולן אני מחזיק ברוב המניות– הכנסה שנתית משכירות 2.3MM$– הון עצמי $6.5MM – $9MM– תזרים מזומנים אישי חודשי – 30K – $40K$
הרקעעליתי מאוקראינה בגיל צעיר ואת שנות התבגרותי ביליתי בתל אביב, למדתי תואר ראשון ושני במדעי המחשב, עבדתי בפייפל בתפקידים שונים כמהנדס וכמנהל זוטר.
למה כסף ?2003 : גיל 20, במהלך לימודי באוניברסיטה יצאתי לטיול של ארבעה חודשים בדרום אמריקה ומאז חיי השתנו לעולם. משמעות חיי נתגלתה לעיני והייתה ברורה כשמש, אני הולך לבלות את חיי בנדודים בעולם. עכשיו השאלה היא איך עושים את זה ? וחשוב מכך האם יש לי אומץ לעשות את זה ?
עצמאות כלכליתלאחר שחזרתי מהטיול, תוך כדי שנות לימודיי ועבודתי התחלתי להיכנס לאט לאט לעולם ההשקעות ונשבתי בקסמיו של עולם זה. במהלך השנים השקעתי בניירות ערך בכל מיני אפיקים ובנדל”ן בישראל.
2011 יצאתי שוב לטייל ושנתיים לאחר מכן חזרתי כמעט ללא פרוטה והחלטתי שהגיע הזמן לעבוד על תוכנית רצינית שתאפשר לי לצאת לעצמאות כלכלית ולנתק את הצורך שלי בעבודה.
להמשך קריאה:https://www.forumnadlanusa.com/2022/0...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestate
Friday Jan 31, 2025
Friday Jan 31, 2025
יזם השבוע - אביעד רווה - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על אביעד רווה:אני בעלים של חברה שעוסקת בתכנון וייעוץ פיננסי, ליוויתי למעלה מ-400 לקוחותכחלק מהשירותים והערך מוסף של החברה, אני מגבש קרנות השקעה בעיקר בנדל"ן בארה"ב עבור לקוחות שלי בנוסף אני בעלים של חברה נוספת שעוסקת בליווי משקיעים לרכישת נכס בארה"בהחברה מעניק שירותים מקצה לקצה, מאיתור הנכס ועד קבלת הצ'ק הראשון, וליוותה כמה עשרות לקוחות ב-5 שנים האחרונות
בפודקאסט נעבור על:1. אביעד רוה – מבוא2. תחילת הדרך שלי בנדל”ן3. דברים שצריכים לדעת לפני שמתחילים להשקיע בארה”ב בצורה ישירה4. אנשי מקצוע5. סוגי השקעה למשקיע הממוצע6. מה אני עשיתי מאז ועד היום?
לקריאה באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestate
Thursday Jan 30, 2025
Thursday Jan 30, 2025
יזם השבוע - גיא חכים - השקעות נדל"ן בארצות הברית
לום לכולם, שמי גיא חכים ואני הולסלר ומשקיע בנדל”ן בפלורידה, ארה”ב. בן 28, בזוגיות +1, במקור מגבעתיים כיום גר בקולומביה.לעשות נדלן בלי הון עצמי הולסינג בקצרה: לקנות ולמכור נכסים על הנייר בזמן קצר וברווח. הגאונות בהולסינג-מתחזים לקונים, ועושים את כל מה שקונה עושה.מדברים עם מוכרים, מגישים הצעות, מנתחים עסאות וחותמים על חוזים.רק שבמקום לקנות את הבית, מוכרים את החוזה למשקיע אחר ברווח.ככה שאפשר לצבור נסיון בנדלן, לעשות עסקאות, בכלל בלי הון לרכישת הנכס!וחוץ מלעשות נדלן… אפשר לעשות כסף!הרווח בעסקה ממוצעת נע בין 10 ל-20 אלף דולר…(ראה לינק לסרטון של עסקה למטה)זה מטורף אבל יש גם עסקאות של 40K, 50K או אפילו יותר.הסיבה שכל כך הרבה אנשים נכנסים להולסינג,היא שחסם הכניסה הוא נמוך.כל מה שצריך זה כמה מאות דולרים, לצפות בסרטוני יוטיוב,להתקין כמה תוכנות… ובום! מתחילים לדבר עם מוכרים.שנכנסתי להולסלינג חשבתי שזה משוגע ובלתי אפשרי
הפוסטים של גיא:1. הכרות2. מה צריך כדי להיות הולסלר טוב?3. לא לבעלי לב חלש!4. קולומביה אהובתי!5. Local VS Virtual6. מה באמת קורה בתוך עסקאות ההולסייל?
המשך קריאה באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestate
Wednesday Jan 29, 2025
Wednesday Jan 29, 2025
יזם השבוע - ירון פורטר - השקעות נדל"ן בארצות הברית
שוק נדל"ן: דרום פלורידה - מזרח ומערב
ירון פורטר קבלן בנייה ויזם נדל"ן בדרום פלורידהירון יוצא יחידה מובחרתנכה צה"ל בעצמו ופעיל באיתור ושיקום הלומי קרב בזמנו הפנוי
עוד עובדה מעניינת על ירון הוא חבר בנבחרת ישראל במזחלות קרח בובסלד.
בפודקאסט נעבור על:1. מהמדבר לקרחhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
הקדמה על ירון
2. מהירות דיוק דוראביליות ואפס טעויותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
שוק הקונסטרקשן והבנייה של דרום פלורידה
3. נקודת מפנהhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
עולם הפייננס בעולם הבנייה והקונסטרקשן
4. “טוק טוק טוק”https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
התחום העתיק ביותר בתחום השיווק והמכירות דור נוקינג
5. Subject To - בכפוףhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
עסקת סאבג’קט טו יצירתית ומיוחדת מאוד שביצעתי לפני כשנה
6. פוסט סיכום ירון פורטרhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
להאזנה לפודקאסט הרשמו לערוץ היוטיוב שלנו: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
לקריאת הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימוןיזם השבוע - ירון פורטר - השקעות נדל"ן בארצות הברית
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
Tuesday Jan 28, 2025
Tuesday Jan 28, 2025
יזם השבוע - ניב גומעי - השקעות נדל"ן בארצות הברית
שוק נדל"ן: אינדיאנה
ניב גומעי בן 33 מראשלצ, נשוי למרין, בעל תואר ראשון בכלכלה וניהול בעברי עבדתי בעיקר בסטארטאפים, סטארט אפ שהייתי שותף בו, וסטארטאפים כשכיר היום עצמאי, נותן שירותים של ניהול חדרי כושר בישראל, יזם נדל"ן בארה"ב עובד עם אשתי באינדיאנה
בפודקאסט נעבור על:1. ניב גומעי - הכרותhttps://www.forumnadlanusa.com/2023/1...
2. יזמות ומיינדסטhttps://www.forumnadlanusa.com/2023/1...
3. מערכות יחסיםhttps://www.forumnadlanusa.com/2023/1...
4. כיצד לנתח עסקה ב-10 שניותhttps://www.forumnadlanusa.com/2023/1...
5. טיפים לעבודה עם קבלןhttps://www.forumnadlanusa.com/2023/1...
6. ארגז כלים יזמי וחשיבה יצירתית – אתה היזם!https://www.forumnadlanusa.com/2023/1...
להאזנה לפודקאסט הרשמו לערוץ היוטיוב שלנו: / @nadlan-realestateinvestors5658
לקריאת הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#יועץ נדל"ן של ליאו לוסטיג#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting יזם השבוע - ניב גומעי - השקעות נדל"ן בארצות הברית
Monday Jan 27, 2025
Monday Jan 27, 2025
יזמי השבוע - משה וייצמן וארי רובינשטיין - השקעות נדל"ן בארצות הברית
ארי רובינשטיין בן 36, עורך דין ועוסק בנדלן מזה עשור ומשה ויצמן, איש היי טק לשעבר בן 35, עוסקים בתחום הסינגל פאמלי במטרופולין קליבלנד אוהיו.
הם מחזיקים תיק רנטלים בניהול עצמי, עוסקים בשיפוץ והשבחת נכסים ולימוד וליווי אחרים ברכישת נכסים ובניית תיק נכסים במטרופולין.
ההרצאה בכנס Nadlan Expo 2023 -
ניהול עצמי של נכסי רנטל - איך לעשות את זה נכון?
1. למה לנהל לבד?2. ניהול עצמי היברידי.3. תחזוקה.4. איתור דייר.5. אתגרים בדרך- השד לא נורא.
הפוסטים של משה:
1. הכרות2. למה להשקיע בנדלן3. למה לא בארץ ולמה כן בארה”ב4. איך מתגברים על הפחד של השקעה מעבר לים5. איך מוצאים עסקאות טובות
הפוסטים של ארי:
1. פוסט היכרות ארי רובינשטיין2. למה ארה״ב?3. מדוע מינוף נכון בנדל”ן אינו סימן לחולשה4. חשיבה אסטרטגית5. קפצו למים חברים
שלום לכולם,🤗
קוראים לי משה ויצמן מתרגש מאוד לכתוב לכם..
תמיד היה לי קצת קשה להיחשף ברמה כזאת במדיות החברתיות ובמיוחד שהיו פה תותחים אמיתיים שאני עוקב אחריהם ומעריך אותם מאוד על האומץ והפעילות שלהם..
מה שהניע אותי במיוחד למעשה היה שדיברתי הרבה עם אנשים בסיבבתי, הבנתי שיש הרבה חבר’ה שכבר שנים שומעים ועוקבים אחרי תכנים של נדל”ן בארה”ב כבר שנים ורק צריכים את הדחיפה הקטנה הזאת קדימה.
אז זאת תהיה המטרה שלי בשבוע הזה – להניע אתכם לפעולה❗..ואם הצלחתי לגרום אפילו לאחד או אחת מכם להתקדם זה היה שווה את הכל..
אני בן 34, גר בקדימה צורן, נשוי באושר רב לעינת ואבא לאריאל ולייה🙌.
המשך קריאה באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
---------------
נעים מאד, שמי ארי רובינשטיין, בן 36, עו״ד במקצוע משנת 2011 ובעל תואר שני במימון, מושבניק מבית חנניה.כשאבי פנה אלי והציע לי להשתתף ביזם השבוע הוחמאתי אך היססתי. הכל כבר נכתב חשבתי, ויש יזמים מנוסים בהרבה ממני. אז נזכרתי כמה מוטיבציה וידע אני מקבל מיזמים אחרים שמשתפים בדרך (ולאחר מספר חודשים) החלטתי לצאת מאזור הנוחות המוצל (כי בבית תמיד אמרו שיש ברכה בסמוי מהעין) ולנסות לתת מוטיבציה ולהאיר על תובנות שאספתי בדרך בתקווה שזה יתרום ולו במעט ובכך אבוא על שכרי.מגיל צעיר מאד נמשכתי לעולם ההשקעות, התחלתי את ׳קריירת׳ ההשקעות עוד בגיל העשרה המאוחרות בהשקעות בשוק ההון לאחר קריאת הספר הנודע אבא עשיר, הגעתי להיקפי מסחר גדולים ורווחיים עבורי ועבור אחרים ואז הגיע משבר 2008, נסעתי בכמה רכבות הרים בעקבותיו והגעתי לתובנות רבות, אחת מהן הייתה שאני רוצה לשלוט בעסקיי בעצמי ולא דרך השקעה בחברות שלא יודעים הרבה על מה שבאמת נעשה בהם (לתובנה זו גם הגעתי באותה עת כשייצגנו חברות נסחרות במשרד עורכי הדין בו עבדתי ונחשפתי למאחורי הקלעים).וכך, לפני כעשור, רכשתי את נכס הנדל״ן הראשון שלי, דירה ששכרתי באותה עת בגבעתיים ומשם התאבון נפתח. תחילה עסקאות של רכישת דירות בארץ ושיפוץ (כבן של חקלאי שדגל ב-׳הכל עושים לבד׳ השתמשתי בידע הטכני מהמשק לעולמות הבנייה), המשך בהשקעה בחנויות בהולנד שהובלתי יחד עם שותפים פסיביים החל מהשנים 2017-2018 בהם אנו מחזיקים גם היום, ליווי אחרים בישראל בבניית וניהול עושר והשקעות בנדל״ן לרבות ניהול נכסים בארץ עבורי ועבור אחרים בישראל בהיקפים הולכים וגדלים, שימוש בצוות שלי בארץ בשיפוץ דירות לאחרים כקבלן ראשי, רכישת קרקעות בתהליכי שינויי ייעוד בישראל וכן פעילות נדלנית חדשה יותר מהשנים האחרונות שהולכת ומתפתחת במטרופולין קליבלנד בארה״ב לצד שותפים מדהימים שהכרתי-Moshe Weizman ו- Yona Schoemann, פעילות זו מעסיקה ומרגשת אותי במיוחד בגלל שבפעם הראשונה פעילות זו נעשית עם שותפים שאינם פסיביים בנדל״ן, ושותפות זו נושאת פרי ומהנה כאחת.
המשך קריאה באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestate
Saturday Jan 25, 2025
Saturday Jan 25, 2025
יזם השבוע - יורי ברקן - השקעות נדל"ן בארצות הברית
בן 36, כיום מתגורר בדרום פלורידה, הוא מגיע מרקע של שיווק, מכירות ומסחר בשוק המניות. את הצעד הראשון שעשה לתוך עולם הנדל"ן היה כשהחליט להוציא רשיון נדל"ן ולהכנס לתחום כמתווך בחברת קלר וויליאמס ולאחר זמן קצר גם כאקוויזישן מנג'ר בחברת השקעות נדל"ן והולסייל.היום הנישה שלו זה בעיקר עבודה מול משקיעים ומציאת נכסי יוקרה למטרת שיפוץ ופליפ.
שאלות מהראיון:
האם תוכל להציג את עצמך בקצרה ?
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.
הסבר על דרום פלורידה - פורט לוטרדלbroward county
ספר לנו על האיזור - דרום פלורידה - מצב השוק כיום, איזורי השקעה, יתרונות וחסרונות
הסיפורים מאחורי הפוסטים - עם שיתוף מסך
עוסק בהולסיילינג ואקוויזישן מנגר
חברות טייטל
1. פוסט היכירות אורי ברקן2. פרדיגמה - תבנית מחשבה המגדירה את העמדה של אדם (או של קבוצה חברתית) ומשפיעה על תפיסת המציאות שלו ועל הדרך שבה הוא רואה את העולם. 3. העסקה הראשונה שלי! 4. זה לא מה אתה יודע, זה מי אתה מכיר. - It’s not what you know, it’s who you know 5. הטייטל מדבר בעד עצמו - קצת הסבר על חברות הטייטל6. פוסט סיכום אורי ברקן
סדר יום
העסקה הכי מוצלחת
ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
איפה אפשר ללמוד עוד עליך ואיך אפשר ליצור איתך קשר ?
מה ההבדל העקרי מבחינתך מניות מול נדלן
איך זה להיות סוכן נדלן בדרום פלורידה
#יזםהשבוע יורי ברקן #פוסט1
יורי ברקן, בן 36, במקור ממעלות תרשיחא (זה בסדר להתסכל במפה אם אתם לא מכירים, תמיד השאלה שבאה זה “איפה זה?”) וב3 שנים האחרונות מתגורר באזור פורט לוטרדייל שבדרום פלורידה. עובד כסוכן נדל”ן, אקוויזישן מנג’ר עבור חברת הולסייל גדולה ובתחילת דרכי כהולסיילר ומשקיע עצמאי.
אז קודם כל נעים להכיר וחייב להגיד שזה הרגשה של פריווילגיה להתשתתף בפרויקט המבורך יזם השבוע. כשאבי פנה אלי בהתחלה לרגע היססתי אני לא אשקר, אבל איך אמר וויליאם וורד “הזדמנויות זה כמו זריחות השמש, אם תמשיך לא לקום בזמן אתה תפספס אותם כל הזמן” אז קודם כל אמרתי כן ורק אז לתתי לספקות לחגוג.
איך הכל התחיל: לפני 10 שנים בגיל 26 עזבתי את הקן המעלותי הצפוני מאד ועברתי לב”ש הדרומית ללמוד הנדסת מכונות, עם חשיבה שזה בדיוק מה שאני רוצה, להיות מהנדס מכובד ולתכנן חלקים למכונות מורכבות ..Boy was I wrong לא מספיק שהלימודים עצמם זה סיוט אחד ענק למי שלא מתחבר לתחום הזה, הסבל האמיתי באמת בשבילי היה זה ללמוד מקצוע שאני יודע בוודאות שאני לא רוצה לעסוק בו בעתיד. וכאן הגיע שאלות עצמיות כמו מי אני? מה אני? למה אני עושה את זה לעצמי? מה אני רוצה להיות כשאני אהיה גדול? כבר התחלתי, עכשיו לפרוש?! מה ההורים והמשפחה יגידו?
רציתי ללמוד איך לעשות כסף, ולא איך לתכנן ברגים למכונה. בניגוד גמור אגב לחינוך בבית שמגיל 0 בערך שמעתי משפטים כמו “כל מיליונר בוודאות נוכל, עסקים רק עשירים יכולים להרשות לעצמם לפתוח וזה לא בשבילנו, אנחנו אנשים פשוטים אז תלמד טוב בבית ספר כדי שלא תנקה בעתיד רחובות או שירותים” והמשפט האהוב עלי ביותר, של סבתא שלי דורה שתזכה לחיים ארוכים, “השכלה זה אור, וחוסר השכלה זה טיפ טיפה אור ולקום לעבודה” (עד היום זה משעשע אותי המשפט הזה)
מאותה נפילה הבנתי 3 דברים עיקריים:
1. זה שמכל בור ולא משנה כמה הוא עמוק, עם המיינדסט הנכון אפשר לצאת ממנו ואיכשהו יוצאים ממנו חזקים ומנוסים יותר.
2. זה ההבנה שלפתוח עוסק מורשה בלבד ממש לא עושה אותך אדם מצליח.
3. שלדעתי זה הכי חשוב, זה כשאתה בריצפה, כבר אין יותר לאן ליפול, כיסים ריקים לא יכולים להתרוקן עוד, מכאן זה כבר רק להתמלא.
המשך קריאה באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestate
Friday Jan 24, 2025
Friday Jan 24, 2025
פוסט הכרות#יזםהשבוע דניאל ניסים #פוסט1
ינואר 2018, השעה 0400 בבוקר, אני אז חייל בחיל האוויר הישראלי במגדל פיקוח בדרום, ברקע רעש של מטוסי קרב ממריאים ונוחתים וכל מה שעובר לי בראש זה איפה אני מוצא שולחן קטן עם תאורה שאוכל לשבת לצידו ללמוד Grammar באנגלית 🙂הסיבה לזה מאוד פשוטה – החלטתי שאני רוצה לעזוב הכל, את המסלול “הנוח” שכלל עבודת משמרות בטוחה במגדל פיקוח ומשכורת של חמש ספרות ולהגשים חלום ילדות, עוד מהתקופה שהייתי משחק בלגו, או בקוביות בגן ולהתחיל להיות יזם נדל”ן! ולא סתם יזם נדל”ן אלא בארה”ב – ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות!הטריגר שהניע אותי היה מפגש פיזי עם רוברט שמין של פרויקט איקס, שהיה אז האדם הכי עשיר שפגשתי ובו זמנית האדם הכי נחמד שפגשתי, והצליח לנפץ אצלי כל כך הרבה חסמים בהרצאה שהעביר אי שם במלון שרתון בתל אביב. כשסיים את ההרצאה רציתי לגשת אליו ולהגיד לו שהוא פשוט מבלי לשים לב שינה לי את החיים לנצח – ופשוט לא הצלחתי לדבר! האנגלית שלי (אותה אנגלית של 5 יח’, אותה אנגלית של סדרות טלוויזיה וסרטים באנגלית) בגדה בי – והבנתי שאף פעם לא למדתי בכלל אנגלית תקשורתית כזו שמאפשרת לנהל שיחה או לעשות עסקים בשפה הזו
המשך קריאה באתר:https://www.forumnadlanusa.com/2021/1...
איך להגדיל את המכירות מבלי למכור בכלל ב4 שלבים פשוטים#יזםהשבוע חיה ואדל #פוסט2
#יזםהשבוע דניאל ניסים #פוסט2
דמיינו שאתם לא מרגישים טוב (ולא לא מדובר בקורונה..) והלכתם אל הרופא במוקד הקרוב, שנכנסתם לחדר הרופא התיישבתם, ומיד החל הרופא בצרור של מילים מהירות ” תקשיב יש לי תרופה חדשה, לא ראית דברים כאלה! תשכח מאקמול! , תשכח מאדוויל!, היא מה שאתה צריך, הנה בבקשה מרשם עבור התרופה! קח לך תקנה אותה פה בבית מרקחת ממול – תרגיש טוב!”מה שככל הנראה יקרה זה שתצאו מהדלת של הרופא, תזרקו את המרשם, תכנסו אל הרופא הפנוי בחדרליד כדי שהוא יטפל בכם כמו שצריך ליד ותספרו לו הרופא המשוגע שנמצא בחדר לידו – אותו רופא משוגע שנותן מרשמים למטופלים מבלי לאבחן אותם ולהבין – מה הם בכלל צריכים או רוצים ?הדוגמא עם הרופא כל כך פשוטה להבנה, אבל רבים מאיתנו מתעלמים ממנה שמדובר בעסק היזמי שלנו וזו טעות מרהנתחיל ונאמר בזה שכולנו אם נרצה בזה או לא, אנשי מכירות, מכירה=שכנוע של הצד השני, לא משנה באיזה תחום אתם בנדל”ן עליכם לשכנע מישהו בצד השני של השולחן/טלפון/זום חחחח
המשך קריאה באתר:https://www.forumnadlanusa.com/2021/1...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestate
Friday Jan 24, 2025
Friday Jan 24, 2025
אהלן חברים, לכל מי שמכיר אותי ולמי שלא,אני לוזי מעטוף, בן 34 זכיין/בעלים רימקס אדוונס קרית מלאכי של 12 סוכנים אלופים ורעבים.נשוי + 3 הגדול בן 10.נמצא 12 שנה בתחום הנדל”ן,אני יודע שהפורום הוא במה ליזמי נדל”ן שפועלים בארצות הברית,הניסיון הכולל שלי בנדל”ן בארצות הברית הוא שנתיים עד תחילת הקורנה שאז הפסקתי לחלוטין כל פעילות נדלנית בארצות הברית.הפעם הראשונה שאמרתי את המילה נדל״ן זה היה ב2007 תקופת לימודים תורניים בברוקלין ניו יורק למי שמכיר 770.ובאחד מהימים יצאתי עם חבר וטיילנו במנהטן.אחת העצירות שלנו, היה בוול סטריט,איפה שהבנק הפדראלי.אזור שוקק עסקים, וכל כך התפעלתי מהעוצמה של הבניינים המאסיבים.אז אמרתי לחבר שלי,בהלצה, אתה רואה את הבניינים האלו, “מכרתי אותם”. ואתה רואה את אלו, קניתי אותם. זה הפעם הראשונה שהבנתי שמי שמחזיק, קונה או מוכר עוצמות כאלה, זה בן אדם שיש לו יותר מ2 שקל בכיס…(באותה שנה עבדתי לתקופה קצרה במשרד למכירת דיו ומדפסות למשרדים גדולים במנהטן, ישבנו בברודווי 64 צמוד לוולסטריט)העוצמה הזאת זרעה את החלומות שלי על עולם הנדל”ן.השבוע נדבר איך התחלתי,וכל אבני הדרך שהביאו אותי עד הלום.נגיעה קטנה ארצות הברית.הרבה נדל”ן בארצנו הקדושה.מי אתה ייזם או משווק?
המשך קריאה באתר:https://www.forumnadlanusa.com/2022/0...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestate
Nadlan Podcast
In our Hebrew Real Estate podcast we interview entrepreneurs that operate and invest in the US market and focus on different regions and locations.