הפודקאסט של נדל”ן ולעניין
בפודקאסט זה אנחנו מראיינים יזמי נדלן בארצות הברית שהשתתפו בפורום נדלן ולעניין בפייסבוק
Listen on:
Episodes
Tuesday Mar 11, 2025
Tuesday Mar 11, 2025
#פודקאסטנדלןולענייןיזמי השבוע - ירון וגלית ישר - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על ירון וגלית: ירון וגלית, הורים לבן ובת בגיל 3 ו5, מתגוררים בטקסס ב18 שנים האחרונות והבעלים של קבוצת הנדל"ן Dallas Homes Group.
ירון נכנס לעולם הנדל"ן בשנת 2016 כשהוציא רישיון נדל"ן בטקסס, מאז הוא מכר כ150 בתים באזור.
בשנת 2022 פתח את קבוצת Dallas Homes Group.
גלית הצטרפה אליו בשנת 2023 וכיום הם עובדים כצוות ביחד.
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
סוגי עסקאות שאנחנו מתמקדים בהם כסוכני נדל"ן:
FlippingLong term rentals Short terms rentals Multi family BRRR
ספר לנו על האיזור בו אתה עובד: טקסס - דאלאס פורט-וורט
מיקודים:75248752527523075075
עברנו על למה דוקא טקסס ולמה האיזורים האלו
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. שבוע טוב, שנה טובה, מוצלחת ובטוחה לכולם
2. יום השנה לאירועי 7 באוקטוברhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
3. ראשית אני רוצה להודות שוב לאבי על ההזדמנותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
4. היום אני רוצה לדבר מעט על טקסס ובעיקר על דאלאס־פורט וורת (DFW), המטרופלקס שבו אני חיה משנת 2010.
5. https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
עסקאות שבצעתי עם ירון:
6.איך רכשתי נכס ענק של 5350 סקוויר פוט בשוק הלוהט של דאלאס טקסס במיקום מצויין ובמחיר של 61 דולר לסקוויר פוט? / 3060555464218635
7.סיור בפעם הראשונה עם מנהל הנכסים בנכס שרכשנו בגודל 497 מטר רבוע (5350 סקוויר פוט) ב 900,000 שקל בדאלאס - אז מה אפשר לרכוש בישראל ב 900,000 שקל?
8.מי אמר שאי אפשר לערב עסקים ובילויים? פעם שלישית בטקסס. הולכים לבקר בטירה שרכשנו ובודקים מעבר לטקסס מניו יורק. בשבועיים הקרובים נעדכן מהשטח איך זה בתכלס לחיות בטקסס
9.איך מעבירים בדאלאס טקסס את חשבונות הנכס שקניתם על שמכם ומתי צריך לעשות זאת?
10. פוסט 1 של ירון: / 2722695118004673
11. פוסט 2 של ירון - מדוע בחרתי להיכנס לעולם הנדל"ן דווקא בתור סוכן?: / 1aumr98tat
12.ירון פוסט 3 - בחירת סוג השקעה ואז סוג משכנתא בהתאם.: / 2723167811290737
13. ירון פוסט 4 - סוכני נדל"ן ותפקידם בעסקאות נדל"ן בארה"ב
14. ירון פוסט 5 - בפוסטים הקודמים כיסיתי את סוגי ההשקעה השונים, נושא ה-financing ותפקיד הסוכן בעסקה.לאחר שבחרתם אם אתם הולכים על flip/renatl ויש לכם אישור pre approval למשכנתא, במידה ובחרתם ללכת עם סוכן השלב הבא הוא למצוא נכסים שמתאימים לתקציב ולתוכנית.
15.פוסט 6 של ירון: / 2723339917940193
16.לאור העלאת הריביות - שוק הנדל"ן בארה"ב עובר תהליך של שינוי בימים אלו, מה שמשפיע כמעט על כל מי שמשקיע בנדל"ן בארה"ב
17.Multiple Offers Situation - מה עושים במצב של !?
הכה את המומחה - של יזם הנדלן:
7. סדר יום בתור יזם נדלן
8. העסקה הכי מוצלחת
9. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
The one thing By Gary Keller
10. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. פוסט סיכום:
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב:https://youtube.com/live/EiiaUz4-aKE
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי
Monday Mar 10, 2025
Monday Mar 10, 2025
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזמי השבוע - שלומית לוגסי ורואי אסדו - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על שלומית ורואי: רואי -רואי, בן 46, נשוי לרחל ואב גאה לשלושה ילדים - אריאל, איתמר וזיו. את דרכי בעולם הנדל"ן התחלתי כבר בגיל 22, תחילה בישראל ובהמשך בארצות הברית במספר מדינות. לאחר קריירה משמעותית של 26 שנים בצה"ל ומערכת הביטחון, בה שימשתי כמנהל בכיר והובלתי מבצעים מורכבים, תכנון אסטרטגי וניהול רב-תחומי, פרשתי משירות. אני בוגר תואר במנהל עסקים עם התמחות במימון ושוק ההון מהמכללה האקדמית קריית אונו, אותו סיימתי בהצטיינות יתרה. כיום אני מייסד ובעלים של SOAR GLOBAL REAL ESTATE INVESTMENTS, חברה המתמחה במגוון תחומי נדל"ן כולל נכסי השכרה, פליפים, בנייה חדשה ופיתוח קרקעות באלבמה. מתגורר באלבמה, ארה"ב, שם אני מוביל את פעילות השטח של החברה.
שלומית - "שלומית, בת 46 ואמא ליהלי, מתגוררת בקיבוץ שמרת. את דרכי המקצועית התחלתי כקצינה בצה"ל, ולאחר מכן שירתתי כבלשית ביחידה המרכזית (ימ"ר) בתל אביב במשך עשור. עם המעבר לאזרחות, פניתי לתחום הבינוי והנדל"ן, השלמתי לימודי עיצוב פנים ותואר שני בנדל"ן. כיום אני שכירה כסמנכ"לית תשתיות ביום ויזמית נדל"ן בערב. מייסדת ובעלים של SOAR GLOBAL REAL ESTATE INVESTMENTS, חברה המתמחה במגוון תחומי נדל"ן כולל נכסי השכרה, פליפים, בנייה חדשה ופיתוח קרקעות באלבמה.אני מובילה את הזרוע הישראלית של החברה, אחראית על תחום הסושיאל וגיוס המשקיעים בישראל.
איך התחלתם בעולם הנדל"ן?התחלנו בהשקעות נדל״ן בישראל במקריות , משם התפתחה התשוקה לתחום ועברנוו לשוק הנדל״ן בארה״ב
את דרכנו בעולם הנדל"ן התחלנו בהשקעות בישראל, מה שהצית בנו תשוקה לתחום והוביל להתרחבות לשוק האמריקאי. ב-2010, בתקופת משבר הסאב-פריים, נחשפנו לשוק הנדל"ן האמריקאי דרך יזם נדל"ן מקומי מצליח. הבנו את הפוטנציאל הטמון בשוק והחלטנו להעתיק את פעילותנו מישראל לארה"ב.
צעדינו הראשונים כמשקיעים כללו רכישת מספר נכסי השכרה בג'קסונוויל. כיזמים, בחרנו להתמקד בשוק אלבמה בשל יתרונותיו הייחודיים: הגירה חיובית, צמיחה כלכלית משמעותית, מחירים ברי השגה ואנשי מקצוע מעולים לצמיחה משותפת.
הפליפ הראשון שלנו היה רכישת מבנה יביל על שתי קרקעות בשטח כולל של 2 אקר. למרות שהתוצאות לא תאמו את הציפיות הראשוניות, העסקה היוותה מקור למידה משמעותי שתרם רבות להתפתחותנו המקצועית. המשכנו בביצוע עסקאות פליפים ורנטלים תוך הפקת לקחים מתמדת ובניית צוות מקומי מיומן. עם השינויים בשוק, הרחבנו את פעילותנו לתחומי הבנייה החדשה ופיתוח קרקעות.
כיום, אנו ממקדים את פעילותנו באזור בירמינגהם, בזיפקודים הבאים: 35242, 35043, 35226, 35124.
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. פוסט היכרותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
2. אלבמה, לא מה שחשבתם 🏡🌞https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
3. בניית צוות נדל״ן בארה״ב – המדריך המקצועי למשקיע הישראליhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
4. טיפים מנצחים לשיפוץ נכסים, שימקסמו את הרווח בעסקאות פליפים.https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
5. לצאת מהבועה: איך הפכתי מ״אשת מקצוע שושואיסטית״ ל״משפיענית נדל”ן״ (ועדיין לא מאמינה שאני כותבת את זה)https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
הכה את המומחה - יזמית הנדלן:
6. סדר יום בתור יזמת נדלן :
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאת ממליצה על נדל"ן או עסקים ולמה?
9. אם היית מתחילה עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה היית עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. פוסט סיכום: עבודה עם משקיעים – האתגר של יזמים מתחילים🤔https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: • יזמי השבוע - שלומית לוגסי ורואי אסדו ...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • Nadlan Podcast (Hebrew)
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ב יםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood
Sunday Mar 09, 2025
Sunday Mar 09, 2025
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזם השבוע - יהב שפינרד - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על יהב: אני יהב שפינרד, מנכ"ל ובעלים של חברת "קפטן אינווסט", המתמחה בייעוץ אסטרטגי להשקעות נדל"ן ראשונה בישראל.האהבה שלי לנדל"ן התחילה כבר מהבית, אימי עסקה בנדל"ן והורי יצאו לחופש כלכלי בגיל 60 בזכות השקעות נדל"ן חכמות בארה"ב ובישראל.כבר שנכנסתי לקבע ידעתי שאני רוצה גם, התחלתי להתנסות וללמוד כך שעם שחרורי היו ברשותי 3 נכסים, 2 בארה"ב ואחד בישראל. כך יצאתי לטיול "אחרי צבא" של שנתיים וחצי.
אני מגיש את הפודקאסטים "פשוט נדל"ן" ו"בטח לא פראיירים", בעל תואר שני בנדל"ן מהטכניון, ומרצה לכלכלה עירונית באוניברסיטת אריאל. נשוי למגלי ואבא לדקל ויערה החמודים.
--------------------
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
סוגי עסקאות ואיזור השקעה:
היום החברה שלי מלווה בפריסה ארצית ברחבי ישראל בדגש על הערים - חולון, יפו, נשר ונוף הגליל
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. פוסט מבואhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
2. “הצלחה היא סך כל המאמצים הקטנים שחוזרים על עצמם יום אחר יום”https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
3. “העץ החזק ביותר נשבר בקלות רבה, בעוד הבמבוק או הערבה שורדים על ידי כיפוף עם הרוח” ~ ברוס ליhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
4. “אל נא תחתוך את החבל כל עוד אתה יכול להתיר את הקשר.” ~ פתגם הודיhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
5. “טוב שכן קרוב מאח רחוק” ~ פתגם עממיhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
הכה את המומחה - של יזם הנדלן:
6. סדר יום בתור יזם נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
ספר שסיימתי לאחרונה ואני מאוד ממליץ עליו - נעליים גדולות של פיל נייט, מייסד נייקי
9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. פוסט סיכום – “מסע של אלף מייל מתחיל בצעד אחד” ~ לאו דזהhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: • יזם השבוע - יהב שפינרד - השקעות נדל"...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • 1. רונית שחר - שוק הנדל”ן של מיאמי, פ...
שמיעה בספוטיפיי וערוצי השמע השונים:https://nadlanpodcast.podbean.com/
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ב יםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
Saturday Mar 08, 2025
Saturday Mar 08, 2025
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזמית השבוע - גילי לוי - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על גילי: גיל לוי, יזמית נדל”ן בת 28, מתמחה בעסקאות פליפ בקליפורניה והשקעות נכסים להשכרה במילווקי. עם ניסיון של כשנתיים בתחום וכמה עסקאות משמעותיות מאחוריה, גיל מתמקדת בבניית מערכות עסקיות ויצירת ערך למשקיעים. המוטו שלה: התמדה, למידה, ואמונה ביכולת להפוך חזון למציאות.ספרי לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאת עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
ספרי לנו על האיזור בו את עובדת: קליפורניה ומילווקי
סוגי עסקאות:
בקליפורניה זה Bay Area במיקוד על San Jose וצפון אוקלנד - שכונות Glenview /Trestle Glen
שם סוג העסקאות הוא פליפ
במילווקי
עובדת ב old north Milwaukee, silver spring, Thurston wood, McGrovern park, St. Joseph, Uptown
רנטל וBRRRR
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. פוסט היכרותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
2. איך מתחילים? האם כדאי לשרוף את הספינות? ואיך סוגרים עסקה בלי הון עצמי בכלל?https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
3. מה באמת חשוב בבחירת שותפים?https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
4. איך מתמודדים עם אכזבות והופכים אותן לשיעורים לעתיד?https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
5. איך עברתי מעסקאות קטנות לעסקאות גדולות ב-Bay Area?https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
הכה את המומחה - יזמית הנדלן:
6. סדר יום בתור יזמת נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאת ממליצה על נדל"ן או עסקים ולמה?
״כך תהיי אישה עשירה״ מאת קים קיוסאקי
אישה עשירה מיועד:לנשים שמתעקשות להיות עצמאיות מבחינה פיננסית,ולא להיות תלויות בגבר, במשפחה, במקום העבודה או ברשויות.
כדי ששנתכן לא תנדוד אף פעם בגלל כסףכדי שתשלטו בעתידכן הפיננסיכי נמאס לכן לחפש את הנסיך העשיר על הסוס הלבןכדי שתשיגו עצמאות אמיתית!
האם ידעתן?שקרוב למחצית מהנשים מעל גיל 50 פנויות?שאחוזים רבים להפחיד מהנישואין מסתיימים בגירושין?שבשנה הראשונה אחרי הגירושין רמת החיים של אישה יורדת פלאים?שרוב הקשישים החיים בעוני הן נשים ושרובן לא היו עניות כשבעליהן היו בחיים?שנשים רבות במידה מדאיגה עתידות לחיות יום אחד בעוני?
The flipping blueprint אבא עשיר אבא עני איך לשחרר את הענק שבפנים רביעי תזרים מזומנים
9. אם היית מתחילה עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה היית עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. איך נראית הדרך קדימה? ומה חשוב לזכור על השקעות בנדל”ן?https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: • יזמית השבוע - גילי לוי - השקעות נדל"ן...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • Nadlan Podcast (Hebrew)
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ב יםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
Wednesday Mar 05, 2025
Wednesday Mar 05, 2025
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזמית השבוע - אורית טרופ - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על אורית: אורית היא מנהלת פרויקטים במערכות מידע בהייטק ובעלת MBA. היא נשואה לשחר, שותפה לחיים ולעסק המשפחתי שלהם בתחום הנדל"ן, ואמא למיקה ונועם.
באפריל 2013, לאחר שאיבדה את אביה בפתאומיות וילדה את בתה ימים ספורים אחר כך, בחרה להקדיש את חופשת הלידה שלה לבחינה מחודשת של חייה. היא הגיעה לתובנה שהחיים קצרים וחשוב לשלב בין יצירת הכנסה חכמה להנאה יומיומית מהדרך.
בשנת 2019 החלה, יחד עם שחר, להשקיע בנדל"ן, והם רכשו את הנכסים הראשונים שלהם בתקופת הקורונה. מאז, הם ממשיכים להרחיב את עסקיהם תוך התמקדות בצמיחה אישית ולמידה מתמדת.
חייה של אורית מלאים בעשייה, מיינדפולנס, ספורט והתפתחות אישית, והיא מאמינה שהמפתח להצלחה הוא התקדמות מתמדת, ולא שלמות.
ספרי לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאת עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
סוגי עסקאות: פליפים, רנטלים, ועשינו גם הולסיילינג.
ספרי לנו על האיזור בו את עובדת: אינדיאנפוליס
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. פוסט: מי אני בכלל שאכתוב על נדל”ן?https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
2. פוסט: כשהנדל”ן הוביל אותנו למסע חיים בלתי צפויhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
3. פוסט: תובנות לחיים ויזמות נדל”ןhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
4. תזכרו! דבר 1 בטוח – הזמן חולףhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
הכה את המומחה - יזמית הנדלן:
5. סדר יום בתור יזמת נדלן
6. העסקה הכי מוצלחת
7. ספר שאת ממליצה על נדל"ן או עסקים ולמה?
קראתי כמו כולם את אבא עני אבא עשיר, את הנזיר שמכר את הפרארי ואת איך זה שהאידיוט הזה עשיר- אבל פחות מתחברת לספרי נדלן והתפתחות כמה שזה ישמע מצחיק או מוזר. אני מאמינה יותר לעקוב אחרי אנשים וסיפורי הצלחה/כשלון (גם אם מציירים לי תמונה שקרית ולא מלאה במדיה)
8. אם היית מתחילה עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה היית עושה ?
9. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
10. מה שלא הרבה יספרו לכם - פוסט סיכוםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: • יזמית השבוע - אורית טרופ - השקעות נדל...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • Nadlan Podcast (Hebrew)
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ב יםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
Tuesday Mar 04, 2025
Tuesday Mar 04, 2025
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזם השבוע - ג'ייקוב סילברמץ - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על ג'ייקוב: עליתי לארץ לפני 12 שנה. בהתחלה חשבתי להשקיע בנדל"ן בארץ. קצת לפני הקורונה, ב2019, חיפשתי הזדמנויות דרך יד 2. שם נתקלתי בישראלי שהתעניין למכור נכס בקליבלנד, אוהיו. אחרי בדיקה קצרה התברר שהוא בכלל רצה למכור את כל הפורטפוליו שלו - 10 נכסים עם 21 יחידות ב300,000 דולר. הנכסים לא היו במצב טוב. רק 6 היו בתפוסה, היה צורך בתיקונים, בנייה ובפינוי דייר פולש. ניהלתי משא ומתן, הצלחתי להוריד את המחיר המבוקש והחלטתי לקנות את כל הנכסים.ב2020 פיתחתי טכנולוגיה שתסייע לי למצוא נכסים פוטנציאליים להשקעה בקליבלנד והסביבה.ב 2022 החלטתי לקחת צעד נוסף והוסמכתי להיות מתווך במדינת אוהיו. שימשתי כמתווך במעל 100 עסקאות של מכירה וקנייה.השנה, החלטתי לקחת את התחום עוד צעד קדימה ועברתי סכמה מיוחדת להיות ברוקר וייסדתי את סוכנות התיווך Silvermetz Real Estate. www.silvermetz.me
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
סוגי עסקאות: קליבלנד רבתי, מתעסק ב 1-4 יחידות להשקעה
ספר לנו על האיזור בו אתה עובד: קליבלנד
עברנו על למה דוקא קליבלנד ולמה האיזורים האלו
נדבר גם על מה זה Buyer Agent ואיך זה עובד לעבוד עם סוכן לרכישה בארצות הברית
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. פוסט היכרותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
2. סינגל פמילי מול מולטי פאמיליhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
3. שוק הנדל”ן בצפון מזרח אוהיוhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
4. תכנון פיננסי שמרניhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
5. דרכים לשפר עסקהhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
הכה את המומחה - של יזם הנדלן:
6. סדר יום בתור יזם נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
Rich Dad, Poor Dad:https://www.amazon.com/Rich-Dad-Poor-...
9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. פוסט סיכוםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: • יזם השבוע - ג'ייקוב סילברמץ - השקעות ...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ב יםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
Monday Mar 03, 2025
Monday Mar 03, 2025
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזם השבוע - אורי אלפרשטיין - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על אורי: אורי אלפרשטיין, יזם נדל"ן הפועל בקליבלנד, אוהיו. את דרכו התחיל כמשקיע פסיבי, וכיום מנהל פורטפוליו של למעלה מ-110 דלתות ומתמקד ביצירת הכנסה פסיבית ותשואות גבוהות. ניסיונו כולל פתרונות יצירתיים לעסקאות כמו Owner Finance ו-BRRRR, עם דגש על מינוף אפקטיבי ומשאבים חיצוניים (OPM). אחרי ניסיון בערים שונות בארה"ב, החליט להתמקד בשוק של קליבלנד ובקניית נכסים באזורים מבוקשים וממוקדים.
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
סוגי עסקאות: קליבלנד בעיקר, מחזיק פורטפוליו קטן במילווקי באופן פסיביקונה סינגלים, דירות קונדו והתחיל עכשיו גם קצת עם מולטי פמלי.
ספר לנו על האיזור בו אתה עובד: קליבלנד ומילווקי
מיקודים:44125441284412344137441214411844124
עברנו על למה דוקא קליבלנד ולמה האיזורים האלו
קליבלנד בעיקר, מחזיק פורטפוליו קטן במילווקי באופן פסיביקונה סינגלים, דירות קונדו והתחלתי עכשיו גם מולטי קצת..
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. פוסט היכרותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
2. אסטרטגיית ה-BRRRRhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
3. Section 8https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
4. לשפץ, לאכלס, ולממן מחדשhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
5. מימון יצירתיhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
הכה את המומחה - של יזם הנדלן:
6. סדר יום בתור יזם נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
Wealth without Cash: Supercharge Your Real Estate Investing with Subject-to, Seller Financing, and Other Creative Dealshttps://www.amazon.com/Wealth-without...
9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. פוסט סיכום – Scaling - פוסט סיכוםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב:https://streamyard.com/view_on_platfo...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ב יםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
Sunday Mar 02, 2025
Sunday Mar 02, 2025
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזמית השבוע - שני עמרם - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על שני: שני, נשואה לדניאל ואמא של אליאן בת החודשיים. את הסקרנות לנדל״ן גילתה שני כבר בילדות ואת הצעדים הראשונים בתחום עשתה כעורכת דין בתחום הנדל״ן והמשפט המסחרי. שני היא בוגרת תואר ראשון במשפטים מהמכללה למנהל. בהמשך טסה לפילדלפיה, שם עבדה מספר שנים בחברת נדל״ן והחל משנת 2021 מנהלת עם דניאל את העסק המשותף בגיוס חוב והשקעות בעסקאות נדל״ן בפילדלפיה.
ספרי לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאת עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
סוגי עסקאות: עובדים בפילדלפיה, באיזורי פיתוח עם בניה חדשה ומשביחים נדל״ן לרנטלים.
ספרי לנו על האיזור בו את עובדת: פילדלפיה
איזורי מיקוד:191391914319151
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. פוסט היכרותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
2. על החייםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
3. מה הקורונה לימדה אותי על משקיעיםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
4. על אהבה ועסקיםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
5. תהליך והתקדמותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
6. סדר יום בתור יזמת נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאת ממליצה על נדל"ן או עסקים ולמה?
9. אם היית מתחילה עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה היית עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. ומה היום? - פוסט סיכוםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: • יזמית השבוע - שני עמרם - השקעות נדל"ן...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • Nadlan Podcast (Hebrew)
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ב יםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
Wednesday Feb 26, 2025
Wednesday Feb 26, 2025
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזם השבוע - ערן רייזר - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על ערן: ערן רייזר בעל תואר ראשון במנהל עסקים, וכדורגלן לשעבר החל את דרכו הנדל״נית בארה״ ,בבמדינת פלורידה , באזור טמפה-ביי, בתקופת שיא משבר הסאב-פריים, מאפס ללא ניסיון רב והון עצמי נמוך , צבר ניסיון רב במרבית האספקטים של הנדל״ן כולל ניהול נכסים, והיום מתמקד ביזמות של נכסים מסוג מולטי פמילי, וליווי משקיעים והתמחות השבחתם ועליית ערך מהירה יחסית, בנוסף להכנסה חיובית מהשכירות.
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
סוגי עסקאות: מולטי פמלי ו Creative Financing.
ספר לנו על האיזור בו אתה עובד: FL, GA, NC , SC, TN
פלורידהג'אורגיהצפון קרוליינהדרום קרוליינהטנסי
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. פוסט היכרותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
2. למה עברתי מסינגל למולטי?https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
3. בחירת המנטור הנכוןhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
4. ניתוח עסקה ב 5 דקותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
5. לא לפחד להתחיל מחדשhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
6. סדר יום בתור יזם נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. אם אתה לא שם אתה לא קיים – CREATIVE FINANCE - פוסט סיכוםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: • יזם השבוע - ערן רייזר - השקעות נדל"ן ...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ב יםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
Monday Feb 24, 2025
Monday Feb 24, 2025
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברית #מימוןיזם השבוע - לירן רוטר - השקעות נדל"ן בארצות הברית
התמקדות: שוק הנדלן של מילווקי
על לירן:
לירן רוטר, בן 46 נשוי לקרן ואבא לשני ילדים. משמש כמנכ"ל חברת תיירות ובמקביל יזם נדל''ן פעיל בארה"ב. את צעדיו הראשונים עשה לפני 6 שנים. הם הבינו שכדי לייצר עתיד טוב יותר להם ולמשפחתם, עליהם לחשוב מחוץ לקופסה ולהעז. וכך החלו ללמוד יזמות נדל''ן במסלול לימודי, אותו עשה עם אשתו - קרן. בששת השנים האחרונות הספיק לסגור עשרות עסקאות, לייצר פורטפוליו מניב לתא המשפחתי שלו ולמשקיעים אחרים שרצו לייצר תוספת הכנסה מנדל"ן מניב בארה"ב. כיום הם פעילים בשוק של מילווקי, ארה"ב ובוחנים כניסה גם לשוק נוסף. הפעילות הנדל"נית שלו נעשת במקביל לעיסוקים האחרים שלו. הוא מצליח לשלב בין שני עולמות שונים אותם הוא אוהב.
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
הסבר על התחום בו אתה מתעסק: סינגל פמלי במילווקי
הסבר על האיזור
מה זה אומר?
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1.פוסט מבוא:https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
2.המעז מנצחhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
3.הדבר היחיד שיותר יקר מזמננו הוא מה שאנחנו משקיעים בוhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
4.אז למה רוב השכירים לא עוסקים ביזמות??https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
5.הזמן הכי טוב לרכוש נדל”ן הוא אתמולhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
6. סדר יום בתור יזם נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. פוסט סיכוםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
Nadlan Podcast
In our Hebrew Real Estate podcast we interview entrepreneurs that operate and invest in the US market and focus on different regions and locations.