23. יזם השבוע - יורי ברקן - השקעות נדל"ן בארצות הברית

יזם השבוע - יורי ברקן - השקעות נדל"ן בארצות הברית

בן 36, כיום מתגורר בדרום פלורידה, הוא מגיע מרקע של שיווק, מכירות ומסחר בשוק המניות. את הצעד הראשון שעשה לתוך עולם הנדל"ן היה כשהחליט להוציא רשיון נדל"ן ולהכנס לתחום כמתווך בחברת קלר וויליאמס ולאחר זמן קצר גם כאקוויזישן מנג'ר בחברת השקעות נדל"ן והולסייל.
היום הנישה שלו זה בעיקר עבודה מול משקיעים ומציאת נכסי יוקרה למטרת שיפוץ ופליפ.

שאלות מהראיון:

האם תוכל להציג את עצמך בקצרה ?

ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.

הסבר על דרום פלורידה - פורט לוטרדל
broward county

ספר לנו על האיזור - דרום פלורידה - מצב השוק כיום, איזורי השקעה, יתרונות וחסרונות

הסיפורים מאחורי הפוסטים - עם שיתוף מסך

עוסק בהולסיילינג ואקוויזישן מנגר

חברות טייטל

1. פוסט היכירות אורי ברקן
2. פרדיגמה - תבנית מחשבה המגדירה את העמדה של אדם (או של קבוצה חברתית) ומשפיעה על תפיסת המציאות שלו ועל הדרך שבה הוא רואה את העולם. 
3. העסקה הראשונה שלי! 
4. זה לא מה אתה יודע, זה מי אתה מכיר. - It’s not what you know, it’s who you know 
5. הטייטל מדבר בעד עצמו - קצת הסבר על חברות הטייטל
6. פוסט סיכום אורי ברקן

סדר יום

העסקה הכי מוצלחת

ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?

אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?

כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?

איפה אפשר ללמוד עוד עליך ואיך אפשר ליצור איתך קשר ?

מה ההבדל העקרי מבחינתך מניות מול נדלן

איך זה להיות סוכן נדלן בדרום פלורידה

#יזםהשבוע יורי ברקן #פוסט1

יורי ברקן, בן 36, במקור ממעלות תרשיחא (זה בסדר להתסכל במפה אם אתם לא מכירים, תמיד השאלה שבאה זה “איפה זה?”) וב3 שנים האחרונות מתגורר באזור פורט לוטרדייל שבדרום פלורידה. עובד כסוכן נדל”ן, אקוויזישן מנג’ר עבור חברת הולסייל גדולה ובתחילת דרכי כהולסיילר ומשקיע עצמאי.

אז קודם כל נעים להכיר וחייב להגיד שזה הרגשה של פריווילגיה להתשתתף בפרויקט המבורך יזם השבוע. כשאבי פנה אלי בהתחלה לרגע היססתי אני לא אשקר, אבל איך אמר וויליאם וורד “הזדמנויות זה כמו זריחות השמש, אם תמשיך לא לקום בזמן אתה תפספס אותם כל הזמן” אז קודם כל אמרתי כן ורק אז לתתי לספקות לחגוג.

איך הכל התחיל: לפני 10 שנים בגיל 26 עזבתי את הקן המעלותי הצפוני מאד ועברתי לב”ש הדרומית ללמוד הנדסת מכונות, עם חשיבה שזה בדיוק מה שאני רוצה, להיות מהנדס מכובד ולתכנן חלקים למכונות מורכבות ..Boy was I wrong לא מספיק שהלימודים עצמם זה סיוט אחד ענק למי שלא מתחבר לתחום הזה, הסבל האמיתי באמת בשבילי היה זה ללמוד מקצוע שאני יודע בוודאות שאני לא רוצה לעסוק בו בעתיד. וכאן הגיע שאלות עצמיות כמו מי אני? מה אני? למה אני עושה את זה לעצמי? מה אני רוצה להיות כשאני אהיה גדול? כבר התחלתי, עכשיו לפרוש?! מה ההורים והמשפחה יגידו? 

רציתי ללמוד איך לעשות כסף, ולא איך לתכנן ברגים למכונה. בניגוד גמור אגב לחינוך בבית שמגיל 0 בערך שמעתי משפטים כמו “כל מיליונר בוודאות נוכל, עסקים רק עשירים יכולים להרשות לעצמם לפתוח וזה לא בשבילנו, אנחנו אנשים פשוטים אז תלמד טוב בבית ספר כדי שלא תנקה בעתיד רחובות או שירותים”  והמשפט האהוב עלי ביותר, של סבתא שלי דורה שתזכה לחיים ארוכים, “השכלה זה אור, וחוסר השכלה זה טיפ טיפה אור ולקום לעבודה” (עד היום זה משעשע אותי המשפט הזה)

מאותה נפילה הבנתי 3 דברים עיקריים: 

1. זה שמכל בור ולא משנה כמה הוא עמוק, עם המיינדסט הנכון אפשר לצאת ממנו ואיכשהו יוצאים ממנו חזקים ומנוסים יותר.

2. זה ההבנה שלפתוח עוסק מורשה בלבד ממש לא עושה אותך אדם מצליח.

3. שלדעתי זה הכי חשוב, זה כשאתה בריצפה, כבר אין יותר לאן ליפול, כיסים ריקים לא יכולים להתרוקן עוד, מכאן זה כבר רק להתמלא.  

המשך קריאה באתר:
https://www.forumnadlanusa.com/author...

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
#נדלן
#השקעות
#פלורידה
#טקסס
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
#יזםהשבוע
#בניהחדשה 
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב

#financing
#mortgage
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#community
#downtown
#uptown
#suburbs
#beachlife
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#homeforsale
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#property
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing 
#realestate 
#florida 
#newconstruction
#realestateinvesting 
#florida 
#השקעות_נדלן 
#השקעותנדלןבארהב 
#הכנסהפסיבית 
#השקעותנדלן 
#פלורידה 
#investing 
#passiveincome
#newconstruction 
#florida 
#lakeplacid
#passiveincome 
#realestateinvesting 
#realestate