הפודקאסט של נדל”ן ולעניין
בפודקאסט זה אנחנו מראיינים יזמי נדלן בארצות הברית שהשתתפו בפורום נדלן ולעניין בפייסבוק
Listen on:
Episodes
17 minutes ago
17 minutes ago
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזם השבוע - עומר מתתיהו - השקעות נדל"ן בארצות הברית
התמקדות: שוק הנדלן של מסצ'וסטס
על עומר:
עומר מתתיהו, יזם הייטק ונדל"ן, מתגורר בתל אביב. הקים 4 חברות טכנולוגיות בתחומים שונים, אחת נמכרה, אחת נסגרה ושתיים עדיין פעילות. במהלך הקריירה עשה פעמיים רילוקיישן, הראשון היה לברזיל, והשני לבוסטון בשנת 2010. בבוסטון נחשף לראשונה לשוק הנדל"ן האמריקאי ומאז החל לבצע השקעות בנכסי מולטי-פמילי. כיום מוביל את חברת Boston Properties, המבצעת פרוייקטים במולטי-פמילי במודל שותפות, במדינת מסצ'וסטס.
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
הסבר על התחום בו אתה מתעסק: פרוייקטים במולטי-פמילי במודל שותפות, במדינת מסצ'וסטס
מה זה אומר?
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1.היכרות:https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
2.למה בחרתי לעבוד עם מולטי-פמיליhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
3.ניהול סיכונים במולטי-פמילי ובכללhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
4.איך תדעו שמחיר הנכס אטרקטיבי? שיטות להערכת שווי הנכסhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
5.נדל”ן בלי מינוף זה כמו רכב בלי מנוע – אתה יכול להתגלגל איתו אבל לא תגיע רחוקhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
6. סדר יום בתור יזם נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. פוסט סיכום - הריבית בארה”ב יורדת, הנה איך משקיעי נדל”ן יכולים להרוויח מזה!https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
24 hours ago
24 hours ago
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזם השבוע - אוהד צ׳יבוטרו - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על אוהד: הכינוי של אוהד הוא צ׳ובו , את צעדיו הראשונים בנדל״ן עשה עם שחרורו משירות קבע ארוך ומשמעותי.אחרי שפרש עשה קורס להשקעות נדל״ן בארה״ב עם שותף, חבר ילדות, התחילו ברנטל אחד במילווקי והיום הפרוטפוליו עומד על 10 נכסים מושכרים. לפני כשנה וחצי פתח יחד עם עוד שני שותפים את חברת 3visions, מנהלים עשרות עסקאות של השבחה במילווקי , על פי שיטת ניהול וכלים שהביא מחיל האוויר.לפני כחודש עבר עם המשפחה למרילנד, ארה״ב, לפתח את פעילות החברה לאזור נוסףצ׳ובו בוגר תואר ראשון במדעי המדינה ומשפטים, תואר GMBA בייעוץ עסקי ואסטרטגיה מאוניברסיטת רייכמןנשוי באושר לאיילת עם שלושה ילדים
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
ספר לנו על האיזור בו אתה עובד: מילווקי ומרילנד
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. “השביל הזה מתחיל כאן…”https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
2. לבחור נכוןhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
3. אם לא נופלים לא לומדים לרוץhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
4. הכל זה עניין של מספריםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
5. אז מהו הנכס האמיתי?https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
7. סדר יום בתור יזם נדלן
8. העסקה הכי מוצלחת
9. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
10. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
11. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
12. מה יהיה פה ביום שאחרי - פוסטי סיכוםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ב יםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
2 days ago
2 days ago
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזם השבוע - שחר רומנו - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על שחר: שחר רומנו בן 27, סטודנט שנה ראשונה למנהל עסקים עם התמחות של ניהול פרויקטים ומערכות מידע באוניברסיטת מיין בארה"ב, התעסק בעברו בניהול תיקי השקעות בשוק ההון ועבד בחברות נדלן יזמיות בפיתוח עסקי ושיווק. כבר כמעט 4 שנים בתחום הנדלן בארהב עם שותף מקומי וביצע מספר דו ספרתי של יח"ד לאורך השנים
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
ספר לנו על האיזור בו אתה עובד: אינדיאנפוליס
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. פוסט היכרות מ 100,000 ₪ ל 10,000,000 ₪ בשלוש שנים.
2. יש כאלה שיאמרו, איזה מאנחוס ויש כאלה שיאמרו או-קיי…
3. חברות ניהול נכסים – האמת שהרעיון נשמע פשוט
4. כלים והצלחה
5. בחרו בטוב והירגעו
6. אמונה עצמית
7. סדר יום בתור יזם נדלן
8. העסקה הכי מוצלחת
9. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
10. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
11. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
12. חוויה אישית - פוסטי סיכום
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ב יםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
2 days ago
2 days ago
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןהתמקדות: שוק הנדלן של קליבלנד אוהיו, בעיקר השכרה לטווח קצר ובינוני
על יוליה:
יוליה התחילה את דרכה בנדל״ן לפני כשלוש שנים, ללא כל רקע או זיקה לתחום, היא מספרת שזו הייתה אהבה מהרגע הראשון. לאחר כעשור בהייטק, כמהנדסת תוכנה, בתחום של ערים חכמות בהתמחות בתחומים כמו AI, IOT, ו-UX היא החליטה לעזוב הכל ולהתמקד רק בנדל״ן.
כיום גרה בראשון לציון, נשואה, אמא לשני ילדים.
יוליה היא בעלים שותפה בחברת השקעות הנדל״ן Happy Homes US LLCהחברה מתמקדת באיתור, השבחה מכירה ואחזקה של נכסים לטווח ארוך, קצר ובינוני, החברה שמה לעצמה כמטרה להיות חברה שעושה טוב בעולם, ומשלבת קדמה טכנולוגית, יצירתיות ודאגה לקהילה
הסבר על התחום בו את מתעסקת: שוק הנדלן של אוהיו באזור קליבלנד וקצת אקרון
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1.פוסט היכרות – מ-0 ל-30~, בקצת פחות משנתיים:https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
2.השכרה לטווח קצר ובינוני – ומה זה אחיות נודדות?https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
3.קשרים, רשתות ונטוורקינג – למה זה טוב וטיפים מעשייםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
4.מיינדסט, ספרים ותובנות – ולמה כדאי לך להחזיק עכשיו ספר?https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
5.ארגז כליםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
6. סדר יום בתור יזם נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. פוסט סיכום
מזל ואיך מגבירים אותו – פוסט סיכום והזמנה להגיד שלום - איפה אפשר ללמוד עוד עליך ואיך אפשר ליצור איתך קשר ?https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי #מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#ביםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
3 days ago
3 days ago
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימוןיזם השבוע - אורי קוסקס - השקעות נדל"ן בארצות הברית
התמקדות: שוק הנדלן של פלורידה, פורטוגל קפריסין ויוון
על אורי:
ד"ר אורי קוסקאס, יזם נדל"ן והבעלים של חברת פלאיה בעמ. פרסם את הספרים 'כסף בעולם האמיתי' ו"פרטיקה בנדל"ן.
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
הסבר על התחום בו אתה מתעסק: שוק הנדלן של פלורידה, פורטוגל קפריסין ויוון
מה זה אומר?
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1.היכרות עם אורי קוסקס:https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
2.השקעה באמצעות מינוףhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
3.מה ההבדלים בין חברות משווקות לחברות ליווי?https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
4.10 הטעויות הנפוצות ביותר ברכישת דירה בחו”ל וטיפים איך להימנע מהםhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
5.דעתי על השוק הנדל”ן האמריקאיhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
6. סדר יום בתור יזם נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. פוסט סיכום - איפה אפשר ללמוד עוד עליך ואיך אפשר ליצור איתך קשר ?https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברי#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
4 days ago
4 days ago
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברית #מימוןיזם השבוע - קובי אבישר - השקעות נדל"ן בארצות הברית
התמקדות: השקעות NOTES בארה"ב (משכנתא שניה)
על קובי:
בעולם משתנה, גם ההשקעות משתנות ומתפתחות.אנחנו מארחים את קובי אבישר יזם נדל"ן בשילוב של רוח וחומר.באקסטרים של רוח הוא גר עם המשפחה בקהילה רוחנית בארגנטינה, ולעיתים מתבודד בהרים כמו נזיר בודהיסטי
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
הסבר על התחום בו אתה מתעסק: השקעות NOTES בארה"ב (משכנתא שניה)
מה זה אומר?
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1.היכרות עם קובי אבישרhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
2.למה הבנקים אוהבים להשקיע בנוטים?https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
3.כמשקיע ברגע שתרכוש חוב מגובה נדל”ן לעולם לא תחזור אחורהhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
4.אייך בודקים נוט?ומה זה הסינית הזו?https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
5.איך להגיע שני ולנצחhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
6. סדר יום בתור יזם נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. סיכום
איפה אפשר ללמוד עוד עליך ואיך אפשר ליצור איתך קשר ?
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting יזם השבוע - קובי אבישר - השקעות נדל"ן בארצות הברית
5 days ago
5 days ago
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברית #מימוןיזם השבוע - יונתן לקרמן - השקעות נדל"ן בארצות הברית
התמקדות: בניה חדשה ומסחרי
על יונתן:נולד וגדל בארגנטינהבן 35נשוי + 4 ילדיםלמד הנדסה תעשייה וניהולכיום התחיל MBA במנהל עסקים ו Master בפייננסעובד במספר שווקים שונים בארהב.
אוהב להיות עם המשפחה ובים (מסיים קורס סקיפר)
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום.והעסקה הראשונה שלך.
הסבר על האיזור בו אתה עובד: פלורידהעיר: הוליוודלמה דווקא שםיתרונות, חסרונותהגירה פשע וכו'
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1.היכרות יונתן לקרמןhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
2.שמור את זה פשוט, עשה את זה גדולhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
3.לנסות ולנסות, ללמוד מהנפילות ולהמשיך קדימהhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
4.פוקוס, פוקוס ופוקוסhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
5.רשת ושירותhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
6. סדר יום בתור יזם נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. פוסט סיכום -
תנו בחזרה ותיהנו מהמסעhttps://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
איפה אפשר ללמוד עוד עליך ואיך אפשר ליצור איתך קשר ?
לקריאת כל הפוסטים באתר:https://www.forumnadlanusa.com/author...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
-------------------------------------------
אם אהבתם את התכנים שלנו, תלחצו בבקשה על כפתור הלייק ביוטיוב, זה יעזור לנו מאוד עם המנגנון של יוטיוב שיפיץ את המידע לאנשים נוספים וכך נוכל להמשיך ליצור בשבילכם עוד תכנים מעולים.
וכמובן לחצו על הפעמון כדי לקבל התראה על כל פודקאסט חדש שעולה בערוץ.
-------------------------------------------
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing יזם השבוע - יונתן לקרמן - השקעות נדל"ן בארצות הברית
5 days ago
5 days ago
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברית #מימון-”הקרקע לבנייה מיידית?“-“לא”-הקרקע מופשרת לבניה ?-“לא”-“הקרקע מיועדת לבניה ?”-“לא”-“אז מה אפשר לעשות עם הקרקע ?”-”אני שמח שאתה שואל – למה לא שאלת את השאלה הזו כשאלה ראשונה ?רוב המשקיעים/יזמים הישראלים שואלים את אותן השאלות מתוך תפיסת עולם שקרקע מיועדת לבניה בלבד-זוהי כמובן תפיסת עולם מוטעית .אני בטוח שיש פה בקהל אנשים שלא התעניינו מעולם בנושא הקרקעות מתוך תפיסת עולם מוטעית נוספת“אין הכנסה שוטפת מקרקעות – זה לא כמו דירות מושכרות” –-האמנם ?בטח חלקכם מגלגלים עיניים – “מה ניתן לקבל הכנסה חודשית מאדמות ?”בואו נראה מה אפשר לעשות עם קרקעות ?ענף הקרקעות הוא נישה עצומה בפני עצמה והיא גם הבסיס לכל סוג של נדל”ן עליי אדמות, למעשה כל אחד מכם שקנה איי פעם נדל”ן מכל סוג שהוא שילם גם על חלק יחסי בשווי העיסקה שנקבע על ידי ערך הקרקעאז איך שלא נסתכל על זה כולנו “רוכשי קרקעות”למה משמשות קרקעות ?
המשך קריאה באתר:https://www.forumnadlanusa.com/2021/0...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestate
5 days ago
5 days ago
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברית #מימוןשמי **נטלי ירושלמי **בזוגיות + שני בנים תאומים, גרה בגבעת עדה היפה והירוקה.
מודה שכשאבי פנה אלי וביקש שאכתוב, מצד אחד הוחמאתי ומצד שני חששתי, אני בסך הכל נדל״ניסטית די טריה, מה כבר יש לי לחדש ולספר לכל הכרישים ששוחים פה בקבוצה?
אבל…. במהלך הפוסטים הבאים תכירו אותי קצת יותר ותגלו שאני מסוג האנשים שאומרים כן לכל הזדמנות, אחר כך אומרת לעצמי מה חשבת לעצמך, איך תעשי את זה ? ואז עונה לעצמי… כמו שהצלחת לעשות עד עכשיו, יאללה לא מתבכיינים… לעבודה (כן יש לי מין דיבור מוזר כזה עם עצמי).
במרבית חיי הבוגרים אני עובדת בתחום הסיעוד, התחלתי כעובדת סוציאלית והגעתי לתפקיד מנכ״לית תאגיד גדול לעובדים זרים בסיעוד, תפקיד בו אני משמשת גם היום.
תמיד אהבתי את העבודה שלי ואני עדיין אוהבת, בעיקר אוהבת את העבודה עם אנשים.
במהלך השנים האחרונות שאלתי את עצמי שוב ושוב מה הלאה? האם אני יודעת / יכולה לעשות עוד משהו? (התשובה היתה, כנראה שלא…).
לפני מספר שנים התגרשתי ואז נכנס עניין נוסף, בדקתי את הפנסיה שלי וגיליתי שלמרות התנאים הלא רעים בכלל, להם אני זוכה מדי חודש כמנכ״לית שכירה,
לא תהיה לי שום אפשרות לשמור על רמת החיים שאני רגילה אליה כשאצא לפנסיה ובטח שלא לסייע לילדי אם יצטרכו.
כשנתיים לאחר הגירושין מכרנו את הבית המשותף ואז עמדה בפני דילמה, האם לקנות בית ולקחת משכנתא כמו כולם או האם זוהי ההזדמנות שלי למנף את הכסף ולהשקיע בנדל״ן.
המשך קריאה באתר:https://www.forumnadlanusa.com/2021/0...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestate
5 days ago
5 days ago
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברית #מימוןרבות חשבתי על ההצעה של הפורום להציג את עצמי במסגרת ״יזם השבוע״ והמחשבה הראשונית שלי היתה ״מה יש לי לחדש לכל המומחים פה שעושים זאת עוד הרבה לפניי?״עד שבוע שעבר עוד התלבטתי האם עליי לבטל אבל אז נזכרתי שלא חשוב רק לחדש אלא גם לגרום לקהל שלך להתרגש ולהתחבר.אילון מאסק לא המציא את הרכב החשמלי, יצרניות רכבים חשמליים היו עוד לפניו ועדיין יש, אז מה כל כך מיוחד ב- Tesla שאין לרנו, פורד או סיאט?יש לה את אילון מאסק.האיש השני בעושרו בעולם שגר בדירה ששוויה 50 אלף דולר ומצליח לשכנע את Metro LA שהרעיון שלו לתחבורה מהירה במנהרות הוא רעיון ישים.מישהו מכם שמע על השם ג’וזף סוואן?מנחשת שלא, אבל את השם ״אדיסון״ רובכם מכירים כממציא של נורת החשמל שבעצם זוכה לתהילת עולם על המצאה שהומצאה על ידי מישהו אחר ורק שוכללה על ידו.חשבתם פעם למה קולומבוס נתפס כמגלה אמריקה כאשר האינדיאנים היו שם לפניו?כבר הוכח שאדם נוסף בשם אריקסון הקדים את קולומבוס ב-500 שנה וגילה את אמריקה לפניו (פור דה רקורד מבקשת לרשום שאני בעד הגירסה האינדיאנית).שמתם לב שחברת Apple כבר לא כל כך מרגשת מאז שסטיב ג׳ובס איננו?בעיני היא כבר פחות magnificent, היא פשוט עוד חברה שמייצרת מחשבים וטלפונים, ואני עוד מהמכורות ל- iPhone ואפל בכלל.אז בעצם אנחנו לא רק מתחברים לחברות שמוכרות את המוצרים אלא אלו בעיקר האנשים מאחורי המוצר שגורמים לנו להתרגש ולהתחבר למה שהם מוכרים.
המשך קריאה באתר:https://www.forumnadlanusa.com/2021/0...
#פודקאסטנדלןולעניין#השקעותנדלןארצותהברית#מימון#מימוןארצותהברית#משכנתא#משכנתאארהב#נדלןארצותהברית#נדלןארהב#השקעותנדלןבחול#נדלן#השקעות#פלורידה#טקסס#אינדיאנה#פילדלפיה#השקעתנדלן#יועץנדלן#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן#הכנסהפסיבית#הולסיילינג#פליפים#קרקעות#ביטחוןכלכלי#תזריםמזומנים#פנסיה#מולטיפמלי#יזםנדלן#יזםהשבוע#בניהחדשה #נדלןפרטי#רכישתדירות#יוון#אירופה#נדלןבארהבסיכונים#בתיםלמכירהבארהב#ביתהשקעות#בתיםלמכירה#בתיםלמכירהארהב#קנייתנכסבארהב
#financing#mortgage#משכנתא#משכנתאארצותהברית#מימון
#miamineighborhoods#miamirealtor#miamilocal#movetomiami#miamirealestate#miamirealestateagent#relocatetomiami#miamiyourstate#miamihouses#miamihomesforsale#miamirealty#ilovemiami#miamilife#miamiliving#miamibroker#miamihomes#neighborhood#lovewhereyoulive#loveyourneighborhood#neighborsandfriends#community#downtown#uptown#suburbs#beachlife#walkable#walkableneighborhood#walkscore#localmusic#closetothebeach#greattransportation
#forsale#homesforsale#homeforsale#houseforsale#justlisted#newlisting#openhouse#justsold#listing#luxurylistings#offmarketlistings#offmarketlisting#pocketlisting#newhome#dreamhome#property#investmentproperty#luxuryproperties#realestateforsale#investmentproperty#realestateinvestment#fixandflip#renovated#curbappeal#investing #realestate #florida #newconstruction#realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome#newconstruction #florida #lakeplacid#passiveincome #realestateinvesting #realestate
Nadlan Podcast
In our Hebrew Real Estate podcast we interview entrepreneurs that operate and invest in the US market and focus on different regions and locations.